ב-Cushman & Wakefield Inter Israel אנו עוסקים תמידית בלמידה ובבחינת עתיד המשרדים.

 

כחלק מעבודת המחקר שלנו, אנו מבצעים ומנתחים מחקרים ומאמרים של עמיתים ואנשי מקצוע בתחום הנדל״ן בארץ ובעולם. ב-05.08.2021 קיימנו וובינר במטרה להפיק תובנות מממצאי המחקר האחרון שלנו, במטרה לשתף בממצאים את המשתתפים ולאפשר להם לשאול אותנו שאלות לגבי הדו״ח וללמוד ממגמות שוק המשרדים.

 

את הוובינר הובילו יורם בלומנטל, שותף מנהל ואופק גבאי, שותף ומנהל מחלקת ההשקעות ב- Cushman & Wakefield Inter Israel ולהם הצטרפו  ד"ר רינה דגני, יו״ר קבוצת גיאוקרטוגרפיה ועו"ד שחר בן-עמי, שותף מייסד של פירמת שרקון, בן עמי, אשר ושות', עו"ד מומחה בתחום הנדל"ן.

 

בין הממצאים אובחן כי שוק המשרדים בת"א נמצא בריבאונד מטורף ובמגמת עלייה קיצונית. מנגד, מתחמי התעסוקה סביב ת"א ובכלל השוק חווים יציבות עם עליות קלות בלבד. גיוסי הענק של ההייטק גרמו להשלכות חסרות תקדים על תחום המשרדים בצירי העסקים של תל-אביב רבתי ובניגוד לשנים עברו בהן החברות הגלובליות הובילו את הביקושים בתחום המשרדים, כעת חברות ההייטק הישראליות הן המובילות. היקף גיוסי הכספים שהסקטור חווה בחציון הראשון של 2021 - 11.9 מיליארד דולר (לשם השוואה בכל שנת 2020 גויסו עשרה מיליארד ובכל 2019 שמונה מיליארד) הוביל לכך ששוק המשרדים נהנה פעם נוספת מריבית אפס וחוסר אלטרנטיבות השקעה.

 

בנוסף הוצג ניתוח הביקוש וההיצע של המשרדים, תחום הלוגיסטיקה, וניסינו לענות יחד על השאלה ״האם תם עידן ה Work From Home".

 

מוזמנים לקבל תשובות, רעיונות ולצפות בוובינר המלא מטה. נשמח להודות שוב לכל מי שהצטרף והשתתף ועזר לדיון הפורה, מחכים לראותכם ועוד בפעם הבאה!